物件詳細
フォーレスト学園前 106号室 奈良市百楽園[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000080303
間取り（面積）
2LDK
（ 62.2㎡ ）
賃料（管理費等）
8.8万円
（ 7000円 ）
交通： 近鉄奈良線 学園前（奈良）駅 徒歩7分
敷金／礼金： - ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 奈良市百楽園
築年月： 2008年7月
ポイント
学園前エリアの高級住宅街からダイワハウス施工マンション☆
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TEL: 0742-44-0051
お問い合わせ番号: 0000080303
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，外壁タイル張り，バリアフリー，閑静な住宅街，田園風景，緑豊かな住宅地，ワイドバルコニー，内装リフォーム後渡，オートロック，ディンプルキー，リビングの隣和室，畳コーナー，角住戸，２面採光，陽当たり良好，前面棟無，眺望良好，通風良好，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，２口コンロ，３口以上コンロ，グリル，ガラストップコンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，浴室に窓，シャワー，トイレ有，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，シャワー付洗面台，ネット専用回線，光ファイバー，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，フローリング，一部フローリング，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，クローゼット２ヶ所，シューズボックス，玄関収納，収納有，収納２ヶ所，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営) | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 1基 |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 8000円/月～ 駐車可能台数(1台) 駐輪場：有 | ||
| 周辺施設 |
総合病院：西奈良中央病院 1003m コンビニ：ファミリーマート奈良鶴舞西店 403m ショッピング施設：PARADIS（パラディ学園前） 596m スーパー：奈良コープ学園前 1381m 中学校：奈良市立二名中学校 1540m 小学校：奈良市立青和小学校 573m |
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物件概要
| 物件名 | フォーレスト学園前 106号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
奈良県奈良市百楽園１丁目７－１０
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| 交通機関 |
近鉄奈良線 学園前（奈良）駅 徒歩7分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩21分 |
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| 間取り詳細 | LDK(15畳) 和室(4.5畳) 洋室(6畳) | ||
| 専有面積 | 62.2㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 1 / 3 | 部屋向き | 南西 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2008年7月 |
| 総戸数 | 15 | ||
| 賃料 | 8.8万円 | 管理費等 | 7000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 2ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 鍵交換代：16,500円 害虫施工代：25,300円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | 浄水器利用料：1,540円 | ||
| 損害保険 | 有 料金：18000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 (日本セーフティー) 初回：総賃料の40％ 更新：10,000円/年 | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| セットバック | 前面棟 | 無 | |
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 期日指定 2025年10月下旬 |
| 入居条件 | ペット(不可)，子供(可)，単身(可)，二人(可)，法人(可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | 自社管理番号 | 0000080303 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年9月19日 | 次回更新予定日 | 2025年10月3日 |
| 不動産会社コード | 2112591 | 物件管理コード | 1135971985720000249530 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
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TEL: 0742-44-0051
お問い合わせ番号: 0000080303
お問い合わせ先：アパマンショップ学園前店
所在地 ：
奈良県奈良市学園北１丁目1-5
TEL ：
0742-44-0051
免許番号 ：
奈良県知事（15）第63号
加盟団体 ：
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会